购买的车库不能正常使用 门上还多了把锁 这是为啥?

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　 已经购买车库两个多月了，却始终不能使用，不仅如此，车库大门上还上了一把锁，这着实让家住相州A区的居民宋女士愁闷不已。“我花了5万多元购买的车库，就这么闲置着没法用，算是怎么回事?”7月5日，记者对宋女士反映的情况进行了调查了解。

　　反映：

　　购买车库两个多月却不能用

　　“你看，现在车库上还挂着一把大锁，开发商给我的钥匙，只能打开车库防盗门的锁。现在，我购买车库已经两个多月了，但至今无法使用。”当日上午，在相州A区，市民宋女士忧愁地说。

　　宋女士告诉记者，她入住该小区已经有几年了，之前一直没有购买车库，今年4月底，宋女士花了5万余元购买了该小区的17号车库。“这个车库就在我们家前面一栋楼那儿，当时开发商催着让交钱，我决定购买后就立即付了全款。”宋女士说。

　　宋女士拿出一份当时购买车库的《车库买卖协议》，该协议显示：甲方为安阳恒基房地产开发有限责任公司，经甲乙双方商定，乙方购买甲方开发建设的彰德路南段同兴街相州A区车库事宜，达成协议：车库位置10号楼17号车库，车库面积为25.72平方米，总价款五万五千元整。

　　“我有《车库买卖协议》，也有安阳恒基房地产开发有限责任公司的专用收款收据，我购买了车库，为何不能使用?现在我的车库门上竟然上了一把锁，这算怎么回事?”宋女士气愤地说。

　　调查：

　　车库或被抵给业主委员会

　　随后，记者跟随宋女士来到了该小区的物业部门，记者了解到，由于该小区原物业公司已经撤离，小区目前由几位声称是业主委员会的工作人员代为管理。

　　当记者问及宋女士的车库问题时，一位工作人员告诉记者，宋女士购买的17号车库是原物业公司抵给小区业主委员会的，除此之外，原物业公司还为业主委员会提供了办公地点等。“这个车库现在是我们的，开发商卖给了宋女士，那么，宋女士应该找开发商解决问题，而不是找我们。”该工作人员说。

　　但当记者问及既然前物业公司将17号车库抵给了业主委员会，那么业主委员会是否有相关的协议明细时，该工作人员表示，当时只是口头移交，并无相关手续。

　　“我在拿到车库钥匙后，就发现车库上有一把大锁，并把问题反映给开发商，开发商也承诺会和业主委员会的工作人员协商，给我解决问题，可到现在问题都没有解决。”宋女士抱怨道。

　　随后，记者电话联系了安阳恒基房地产开发有限责任公司营销科孟主任，在记者表明身份后，孟主任随即挂断电话，记者再次联系时，电话已关机。记者致电安阳恒基房地产开发有限责任公司总经理苏德平，对于宋女士车库一事，苏德平表示不清楚，并挂断电话。

　  律师：

　　可起诉业委会或直接找开发商

　　对此，记者咨询了河南安易律师事务所律师孙海军。孙海军表示，宋女士有车库的买卖协议，也有相关收据，理应是车库的所有者。至于业主委员会所说，车库是前物业公司抵给业主委员会的，并无道理。物业公司并无权处置车库，并且，如果物业公司要抵给业主委员会，也应当与开发商一起，三个部门签署相关协议。

　　如果宋女士想要使用车库，却始终遭到业主委员会的阻拦，可起诉业主委员会。“但如果宋女士想要进行赔付的话，可以直接找开发商，要求其进行赔付。”孙律师说。(记者 王浩)